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        資質升級

        上海建筑資質升級、增項所需的材料有哪些?

        文章類型:資質升級發布時間:2023-08-03 13:36:31作者:Chris

        眾所周知,建筑行業與其他行業不一樣,建筑企業如果想要承辦工程是需要相應的建筑資質許可的。在上海地區,如果想要承接更多、更大的業務,那么還需要上海建筑資質升級。

         

        眾所周知,建筑行業與其他行業不一樣,建筑企業如果想要承辦工程是需要相應的建筑資質許可的。在上海地區,如果想要承接更多、更大的業務,那么還需要上海建筑資質升級。


        上海建筑資質升級



              企業初次辦理建筑資質的時候,都是從資質最低級開始的。但是隨著企業后期的發展,初次辦理的低級資質已經是不能滿足企業工程承包的需求了。所以企業后期就需要資質升級和增項。建筑資質升級需要企業達到一定標準之后,想要擴充營業范圍。接更大的工程,國家規定必須有一定的資本才能承接,這個就需要建筑施工資質升級。



        一、上海建筑資質升級為何這么難


        1、新政策不熟悉


             自從住建部發布多項資質改革政策后,其中告知承諾制就是一項幫助企業快速辦理建筑資質升級的新政策。使用告知承諾制申請資質升級,可以縮短大量的審批時間,提升辦理效率,不過通過告知承諾制獲取高級別資質證書的企業,要在半年內接受相關部門的事中事后監管,例如實地核查工程業績、網上核查等方式,未能通過核查的企業,將會被撤銷資質證書,之前的努力也會白白浪費。


        2、資質標準要求


        建筑資質升級需要企業滿足更高級別的資質標準后才能提交申請,標準要求的變化天差地別。以市政資質標準為例,二級資質和一級資質的凈資產要求從4000萬提升到了1億,要求12名以上的一級市政注冊建造師,職稱人員、施工管理人員和中級技術工人等人員要增加上百名,此外,工程業績也是阻礙企業升級資質的大山,要求企業有一定工程數量的積累才能滿足工程業績的指標。


        其中,工程業績是住建部門審批的重中之重,也是資質升級較為容易出錯被駁回的部分。工程業績在審批過程中,會要求企業提交的材料使用技術指標符合資質標準的工程業績,如果技術指標不達標則會被判定不合格。企業如果有多項工程業績也要選擇符合標準的材料進行提交,否則只會被視為無用功。


        3、審批材料復雜要求高


        由于高等級資質證書的承接范圍更大規模更高,因此在企業在申請資質升級時的標準要求更高,無論是人員配置還是工程業績都需要企業花費大量的資源和時間準備,并且能夠準確無誤的體現在申報材料中,因此沒有經驗的建筑公司即使是滿足了標準也不一定能申請成功。



        二、上海建筑資質升級需要滿足什么樣的條件呢?


        1、人員。資質升級或增項中人員是必不可少的,其中主要有一級注冊建造師、技術負責人、持有崗位證書的施工現場管理人員、經考核或培訓合格的中級工以上技術工人的數量要達標。


        2、業績。業績是資質升級成功的重大因素之一,在資質升級或增項之前要把業績資質整理齊全,保管好各類報告,切記業績的材料要真實,因為業績考核最嚴格,必須附有相關證明;提交虛假資料會被公開通報并且企業在一年之內不得再次申請此資質;嚴重者,建筑資質會被撤銷。還有一點就是要在每一項項目完成后向建設部門報告。


        3、資產。每個資質的注冊資產要求都是不一樣的,謹記在要注冊資金的時候,最好提前六個月去注冊,這樣對資質升級或增項會更加安全。


        三、上海建筑資質升級需要提供什么材料呢?


        (一)綜合資料卷,應包括以下內容:


        1、企業法人營業執照正、副本掃描件;

        2、企業自有或租賃的主要機械設備、檢測儀器的購置發票或租賃合同掃描件。資質標準中有廠房要求的,還應提供廠房的房屋產權證或房屋租賃合同、廠房施工圖等相關資料掃描件;

        3、企業法定代表人的工作簡歷、任職文件、身份證掃描或復印件;

        4、企業組織機構代碼證書掃描件;

        5、企業章程掃描件(需附股東簽字或蓋章頁)等。


        (二)人員資料卷,應包括以下內容:


        1、企業為注冊建造師(項目經理)繳納養老、失業、醫療、工傷及生育等社會保險證明的掃描或復印件。社保證明應至少包括繳費單位、參保人員姓名、身份證號碼、社會保障號、繳費起止時間及社會保險機構認可印章(樣表附后);

        2、注冊建造師執業資格證書(項目經理過渡期內的項目經理資質證書或自聘三級項目經理資料)、注冊建造師注冊證書、身份證掃描件。其中注冊建造師(項目經理)只能在一家企業任職,其證書上的單位必須與申報單位名稱一致;

        3、注冊建造師(項目經理)與本企業簽訂的聘用期一年以上的勞動合同掃描件等。


        四、上海建筑資質升級辦理流程


        1、準備申報材料:資質申請表、營業執照、原資質證書、財務審計報告、安全生產許可證、企業法人營業執照證、任職文件、身份證等。

        2、網上填寫資料:申報企業應當首先填寫申請表,再上傳其它附件材料。同時系統上傳的資料要和紙質材料一致。

        3、進行實地申報:申報企業應持相關申報材料去縣級以上部門申請,材料要按照順序裝訂,并且相關原件也要進行審核。

        4、等待公示領證:資質辦理自受理之日起20個工作日。


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